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报告详情
渝北区棕********31-4
业主名称:
吴***
房屋户型:
房屋面积:
0.00
装修公司:
重庆个人施工队
项目工长:
****
设 计 师:
****
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备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
水电验收
评价说明
评价E:
工地基础情况
现场施工情况:无人施工
业主是否在场:业主在现场
下次上门说明:单次验收
本次监理总览
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工地问题总览
本次共检查(10)项
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0项
高风险隐患
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5项
中风险隐患
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0项
低风险隐患
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5项
检查通过
往期隐患更新(0)项
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隐患新情况
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0项
未整改隐患
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0项
覆盖/放弃隐患
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0项
已整改隐患
监理师总结
本次上门为全屋整体施工验收检查。整理情况如下: 1,全屋窗户问题分为三类,①一楼客厅阳台窗户安装明显和横梁以及墙面衔接处错位以及留缝过大,以及窗框和窗框拼樘处留缝未设置密封措施。这种很大程度在前期沟通对接时出现问题,需要重新进行复尺以及重新安装。②可供检查的窗框固定在一楼入户进门右侧窗框和墙面有一侧未固定,另外一楼客厅阳台窗框和顶面横梁固定间距过长,侧面和墙体未固定等。为保证窗框和窗洞固定牢固,需要安装窗框转角各18公分左右位置固定,其余间距60公分再次固定。且保证固定螺丝吃入墙体里面(非松动的抹灰层表面)。③一楼卧室固定玻璃和窗框收口,二楼主卧卫生间固定玻璃和窗框收口缺失固定密封条,二楼新扩阳台面窗框和墙面收口所有一圈未打胶收口,一楼客厅阳台窗框和墙面一圈未打胶收口。后期需要统一做好打胶收口或者密封条固定。且打胶收口宽度为2-3公分为宜。另外二楼雨棚排水槽有明显孔洞,理应接入排水管进行直接排水,避免后期暴雨时形成水柱被物业发现要求整改。 2,已经贴好的墙砖因为前期拆除过程中未处理抹灰基层空鼓从而导致现在墙砖出现大面积空鼓情况,原则上需要拆除墙砖,修复空鼓的抹灰基层再重新进行防水贴砖。另外全屋地面贴砖在一楼入户玄关至客厅区域明显木纹砖踩踏异响,需要更换处理。 3,全屋墙面腻子层未铲除干净,对于后期腻子施工出现新腻子和旧腻子起壳有一定隐患,优先继续铲除干净后再刷界面剂,可以使用刨墙机配合铲除到位。 4,需要基装确认以下两点:①一楼入户电线有明显中途接线情况,需要确认接线的方式是怎样。②全屋强电的回路具体如何分布排管。(另外就可以检查的新排管穿线里面的线路检查来看,地线统一规格为1.5平方) 5,一楼主卧卫生间排气管在吊顶之前需要提前预埋带止逆阀功能的排气阀且四周做好密封处理。一楼厨房排烟管在吊顶之前需要提前预埋不锈钢或者PVC材质的排烟管且四周做好密封处理。 6,从可以看到的全屋给水管,排水管走向来看,上二楼主卧卫生间的给水管直接从一楼对应位置穿沉箱布管,无法判定穿沉箱位置的堵漏处理如何,后期需要留意此处渗水可能。入户门上方排水管穿楼板位置封堵方式为发泡剂,无法判定堵漏处理如何,同样需要留意此处渗水可能。 7,全屋热水的循环水只在一楼主卧卫生间区域做了循环,所以其他区域热水后期出水还是需要等待一定时间。
施工建议
泥工验收: 1、门槛石、窗台石等石材容易刮花破损,成品保护需及时保护。 2、卫生间马桶主排水管注意密封,避免杂物堵塞。 3、天花吊顶建议使用轻钢龙骨,耐久性、环保性较强。
工地视频
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