牛角监-富阳区灵********7994

富阳区灵********7994

业主名称：

夏***

房屋户型：

房屋面积：

150.00

装修公司：

杭州都都装饰工程设计公司

项目工长：

刘工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：泥工

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(9)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

7项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

现场监理验收检查： 1、中央空调和地暖管施工完成，检查内机安装、管道铺设，打压测试均符合相关标准。 2、中央空调外机冷凝水管未接入主排水管中，后期安装时，需要延长接管到地漏口。 3、主卫马桶管道漏水，检查发现为排污管连接口有缝隙导致漏水，需要物业上门重新接管。 4、地暖回填采用豆石回填，卫生间淋浴区做下沉式，不需要回填进入淋浴区。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 3、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 4、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(7)

水管顺水和保水试验

高风险隐患

发现新隐患

2024-04-28

隐患描述：

空调外机冷凝水管排水口未接入到排水管中，需要接长排水管，排到地漏口位置

规范要求：

水管连接好以后进行顺水试验，合格后进行灌水做保水试验

建议：

空调外机冷凝水管排水口未接入到排水管中，需要接长排水管，排到地漏口位置

排污管

中风险隐患

发现新隐患

2024-04-28

隐患描述：

主卫马桶排污管连接管口有缝隙，排水时候出现漏水到楼下，需要重新接管

规范要求：

连接是否合格

建议：

主卫马桶排污管连接管口有缝隙，排水时候出现漏水到楼下，需要重新接管

地暖检查

检查通过

规范要求：

是否合格

室内机安装

检查通过

规范要求：

室内机安装保持水平，误差在5mm以内

室内机吊杆长度

检查通过

规范要求：

室内机的吊杆长度应在1.5米以内，超出长度应用角铁安装

内机上方空间

检查通过

规范要求：

内机上方空间不大于20cm，如果间隙过大需要做回风管

内机检修口

检查通过

规范要求：

内机电脑板下发必须预留检修口，尺寸不小于350mm*350mm

室外机安装

检查通过

规范要求：

室外机安装位置应有足够的施工空间，不易过于狭小

主机的固定

检查通过

规范要求：

冷媒管及排水管与内机接口处采用专用保温套扎紧密封

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(2)

淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-03-31

隐患描述：

客卫淋浴花洒出水口不平整，做包管前需要重新调整水平

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-04-28

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

厨房门洞左边墙面抹灰层开裂，需要进行修补处理

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-04-28

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

阳台墙面抹灰层不平整，后续需要进行油漆施工找平处理

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-04-28

描述：

墙面不平

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地漏防臭检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-31

隐患描述：

主卧洗衣机改管，需要增加地漏管，分开布置下水管

规范要求：

地漏设置存水弯

最新情况已整改

2024-04-28

描述：

已整改

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

厨房门洞左边墙面抹灰层开裂，需要进行修补处理

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-04-28

描述：

未到整改阶段,无法检查

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

阳台墙面抹灰层不平整，后续需要进行油漆施工找平处理

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-04-28

描述：

墙面不平

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-03-31

隐患描述：

客卫淋浴花洒出水口不平整，做包管前需要重新调整水平

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-04-28

描述：

已整改

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地漏防臭检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-31

隐患描述：

主卧洗衣机改管，需要增加地漏管，分开布置下水管

规范要求：

地漏设置存水弯

最新情况已整改

2024-04-28

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(2)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(0)

水管顺水和保水试验

高风险隐患

发现隐患

2024-04-28

隐患描述：

空调外机冷凝水管排水口未接入到排水管中，需要接长排水管，排到地漏口位置

规范要求：

水管连接好以后进行顺水试验，合格后进行灌水做保水试验

最新情况未整改

2024-04-28

描述：

空调外机冷凝水管排水口未接入到排水管中，需要接长排水管，排到地漏口位置

建议：

空调外机冷凝水管排水口未接入到排水管中，需要接长排水管，排到地漏口位置

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

阳台墙面抹灰层不平整，后续需要进行油漆施工找平处理

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2024-04-28

描述：

墙面不平

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

厨房门洞左边墙面抹灰层开裂，需要进行修补处理

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2024-04-28

描述：

未到整改阶段,无法检查

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排污管

中风险隐患

发现隐患

2024-04-28

隐患描述：

主卫马桶排污管连接管口有缝隙，排水时候出现漏水到楼下，需要重新接管

规范要求：

连接是否合格

最新情况未整改

2024-04-28

描述：

主卫马桶排污管连接管口有缝隙，排水时候出现漏水到楼下，需要重新接管

建议：

主卫马桶排污管连接管口有缝隙，排水时候出现漏水到楼下，需要重新接管

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

开槽过程中墙面抹灰层空鼓，需要进行修补处理

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2024-03-31

描述：

已整改

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2024-03-31

隐患描述：

客卫淋浴花洒出水口不平整，做包管前需要重新调整水平

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况已整改

2024-04-28

描述：

已整改

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地漏防臭检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-31

隐患描述：

主卧洗衣机改管，需要增加地漏管，分开布置下水管

规范要求：

地漏设置存水弯

最新情况已整改

2024-04-28

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-16

隐患描述：

阳台窗户边的抹灰层空鼓未拆除干净，需要进行拆除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2024-03-21

描述：

已整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-16

隐患描述：

门洞上方的钢筋拆除后，切断层面需要做防锈处理

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2024-03-21

描述：

已整改

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水电位置

中风险隐患

发现隐患

2024-03-24

隐患描述：

窗帘盒的插座位置不正确，需要重新改插座位置

规范要求：

是否需要改动

最新情况已整改

2024-03-31

描述：

已整改

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