“GJB装修标准”,是基于国家相关装饰装修标准(GB),由第三方监理行业创领者牛角监提出的,数十家装修行业单位参与的,在有第三方监理时监督实施的相关装修标准。“GJB装修标准”,G代表基于相关“国家”标准,J代表第三方“监理”监督,B代表“标准”。"GJB装修标准”的提出,将对整个装饰装修行业起到重大积极的作用。
装修行业鱼龙混杂,价格混乱,是装修行业的顽疾。一些不想着怎么做好交付、做好服务的装企,利用广大业主不清楚市场价、不懂工艺的信息差,使用虚高单价、拆分报价、漏项低价签约后期增项等手段,进一步让业主对装修行业产生了装修就是入坑的印象。
为了营造良好的家装行业环境与秩序,牛角监持续提升服务的标准与品质,推出“GJB装修标准”号召家装行业有担当、有社会责任的装企一起来共同规范家装行业的底层基础,提高整个行业的品质服务能力。
那么“GJB装修标准”的推出怎么样去保护装修业主权益,规范行业执行标准呢?“GJB装修标准”的推动力来源于哪里呢??
首先是基于全国装修大数据
切实为装修消费者贴身考虑
作为家装监理行业的行业龙头,牛角监综合参考了服务过的国内五十多个主要城市的近10000个家装工地,从智能、环保、舒适、装饰、工艺隐患等维度通过工艺及材料的升级,推出二星★——五星★的升级标准。
其中涉及到近50%的升级新增标准,涵盖材料、执行工艺、工具规范等多个方面。不仅仅及时适应当前家装市场的需求变化,也对内容作了详细的深化,适应不同定位的装企可以切实落地。
不讲空话,不谈概念,所有更新的技术内容紧扣深化工艺技术细节、消除质量隐患、注重环保三个方面。
众所周知,基础装修的交付标准是允许在裱糊面装修完工后存在一定的误差的。但是这种误差的存在对于全屋定制品的安装,装饰的收边收口都会带来一些问题,甚至需要业主付出额外的支出,使用各种收边胶,线条对其进行修修补补,不论从经济性、美观性还是环保性来讲,都已经不再满足与当前的业主装修需求的。
但是房屋交付时墙地面平整度是有一定的误差的,在升级标准中,对于墙地面的归方找平,把国标允许的两米范围3‰的误差具体升级为三星级≯3mm、四、五星级≯2mm,切实满足了业主及设计单位对于高品质装修的要求。
装修中的业主最常听见的一句狡辩就是“都是人工做的,总是有点误差总会不那么完美的“这是不是装企的托辞呢?比方说当前饰面装修中墙面问题是一个涉及到环保及质量稳定的老大难问题。
为了解决这个老大难彻底的消除类似的质量隐患,牛角监特意跟踪广州、深圳、上海、武汉、郑州、青岛、大同的实验工地,分别对比完工一年、两年、三年各个地区工地的墙面变化。
最终在大量实例工地的实验下,“GJB装修标准”通过升级当前抗裂材料主要从玻璃纤维网局部铺贴到满墙铺贴,再到使用海基布,最终能够实现消除工程完工后墙面出现开裂的问题。并且如果后期进行翻新,也只需要进行表层的打磨既能实现裱糊面的翻新。为房屋的长期居住务实基础。其中还有涉及到胶水、填缝材料、防锈处理等多个基础辅材的升级。类似的彻底解决装修质量难点的方案,在本次“GJB装修标准”的工艺标准升级中多达十余项。
在环保健康方面,通过升级墙固地固、腻子、乳胶漆、防水材料、成品粘接剂、成品砂浆、板材等来实现家具健康环境的提升。以乳胶漆为例,乳胶漆是行业内造价泛滥、执行标准最为混乱的一种材料,但是使用面又极大,“GJB装修标准”通过强制要求乳胶漆执行标准GB18582-2020,满足GBT9756-2018中的合格品、一等品、优等品的要求,提升各个等级标准的环保健康标准。
其次,可落地,可执行
不增加业主负担
不增加装企施工难度
不论是装修的业主还是各个装企的技术人员肯定不禁要问:
A: 牛角监在大量的实际工地监管过程中大胆创新小心求证,本次升级的标准内容务实,既能让装企切实落地,又能让装修业主不需要增加太多的预算就能得到远超当下市场的优质装修质量。
通过对市场上进两千家装企报价预算表进行计算,装企大约
增加5%—8%的成本即可将基础标准升级为二星级标准;
增加7%—10%即可升级为三星级标准;
哪怕是已经进入豪装、智能化大量铺设的四星级、五星级标准,对于成本的影响也只在30%—45%,适应了不同定位的家装需求与企业定位。基础交付与高品质交付都将有条例可依。
本次推出的为“GJB装修标准—2022”,在制定时,我们征求和吸收了数十家装修行业单位的各类意见和建议,但是可能仍然存在不足,我们热忱欢迎装修行业相关单位,提出各种宝贵的意见,我们将虚心探讨学习,力求为消费者打造不断打造更加清晰和客观的装修标准。
因为涉及到大量的细致数据及材料对比,本文无法详细的将整个“GJB装修标准”的标准逐条解读,上文将大家最关注的几个点做了一些简单的阐述。
后续牛角监将会把“GJB装修标准”的完整内容公布到牛角监官网、小程序,大家可以自行下载学习。有急需的装修业主,或者有意执行“GJB装修标准”标准的装企,可以联系13321187763(微信同号),提前拿到完整的“GJB装修标准”标准文件。