牛角监-番禺区锦********8681

番禺区锦********8681

业主名称：

k***

房屋户型：

房屋面积：

138.00

装修公司：

广州市优匠装饰工程有限公司

项目工长：

徐工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(12)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

10项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查情况如下防水巡检 1.与业主，物业，施工方一起去楼下检查防水，厨房天花，公卫天花有湿印，要求墙根及管口需要用堵漏王封闭处理好再刷防水试水，合格后才能进入下一步施工。 2.公卫，主卫靠卧室隔墙有湿印，需要用堵漏王处理好再刷防水试水直到合格为止。防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验 7、截止现在施工阶段，可进行购买（地漏，洁具）

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验 7、截止现在施工阶段，可进行购买（地漏，洁具）

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(10)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-03-31

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，后期贴砖前需要补刷好。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，后期贴砖前需要补刷好。

烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-03-31

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，后期贴砖前需要补刷好。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

建议：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，后期贴砖前需要补刷好。

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

面盆位置上翻≧1200mm，浴缸位置上翻≧1500mm，淋浴位置上翻≧1800mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

窗台周边防水检查

检查通过

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

沉箱地面防水基层检查

检查通过

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(0)

烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，泛白等情况，要求贴砖前补刷好。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-03-31

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，泛白等情况，要求贴砖前补刷好。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-03-31

查看完整跟进记录

烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，泛白等情况，要求贴砖前补刷好。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-03-31

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，泛白等情况，要求贴砖前补刷好。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-03-31

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往期隐患：

高风险(2)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(9)

已覆盖(4)

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-31

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，后期贴砖前需要补刷好。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-03-31

描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，后期贴砖前需要补刷好。

建议：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，后期贴砖前需要补刷好。

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，泛白等情况，要求贴砖前补刷好。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2024-03-31

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烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-31

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，后期贴砖前需要补刷好。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-03-31

描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，后期贴砖前需要补刷好。

建议：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，后期贴砖前需要补刷好。

查看完整跟进记录

烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-15

隐患描述：

墙面防水涂刷表面存在颗粒，砂眼，泛白等情况，要求贴砖前补刷好。

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况未整改

2024-03-31

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

批荡多处开裂，需对开裂处进行修复处理，使用水泥油和瓷砖胶进行修复。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2024-01-02

描述：

已整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-23

隐患描述：

生活阳台墙面空鼓，要求对空鼓区域进行切割拆除后抹灰处理。

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2024-01-02

描述：

已整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-01-14

隐患描述：

排水坡度小于1% 要求重新调整好排水坡度并固定好。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2024-03-15

描述：

已整改

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

地面凹凸不平，对地面水电铺装会造成影响需拆除平整。

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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同期施工项目检查

低风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

地脚线槽为打拆出来，需重新打拆。

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

沉箱清理不彻底，影响后续防水施工。需对原防水层进行铲除。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-21

隐患描述：

腻子层铲除不彻底，存在明显的腻子残留。需重新对残留的腻子进行铲除。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况已整改

2023-11-24

描述：

已整改

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批荡空鼓

中风险隐患

发现隐患

2023-11-24

隐患描述：

阳台梁上方批荡空鼓。需把空鼓位置切割后再进行拆除。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2023-12-12

描述：

已整改

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室内与阳台高低差大

中风险隐患

发现隐患

2023-11-08

隐患描述：

阳台与客厅高低差7cm。打拆和贴地砖时可能存在增加费用。

规范要求：

按要求

最新情况已整改

2023-11-21

描述：

已整改

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砌墙尺寸检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

有两处墙体位置与图纸不符，还有要求240墙现场是120墙。

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2023-12-23

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

砌墙发现有部分竖缝没有水泥砂浆，要求补水泥砂浆。竖缝要求100%满浆处理，水平缝要求80%以上满浆。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2023-12-23

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-11-24

隐患描述：

原锚固钢筋未切割拆除干净。需处理。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2023-12-12

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生活阳台开槽问题

高风险隐患

发现隐患

2024-01-02

隐患描述：

对于生活阳台没有天花只能开横槽或者走地问题，走地面要求线管接驳口打胶密闭处理，开横槽走线的话要求后续封槽使用425标号的水泥进行封槽处理。

规范要求：

按要求

最新情况被施工覆盖

2024-01-14

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