牛角监-天河区荟********8056

天河区荟********8056

业主名称：

张***

房屋户型：

房屋面积：

113.00

装修公司：

王工施工队

项目工长：

王工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：批荡

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(31)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

1项

低风险隐患

29项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次打拆验收 1、墙面存在一处外露可见的旧线管铁管没处理，需要进行清理干净。2、墙面存在砌筑的位置需要定好线位，再对旧批荡进行拆除处理，不可直接砌。3、阳台位置天花不做的话旧腻子需要再清理，烟道破损位置使用砂浆进行修补处理。建议：砌筑墙体钢筋间距40cm。门头梁设置厚度7-10cm厚。顶上斜砌收口，用水区使用防水地梁。

施工建议

打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(1)

检查通过(29)

砌筑位置

中风险隐患

发现新隐患

2024-04-27

隐患描述：

有砌筑位置的旧批荡需要清理。

规范要求：

旧批荡清理

建议：

砌筑位置的旧批荡需要清理。

线、管拆除检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-04-27

隐患描述：

现场可见旧线管这些需要清理干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

建议：

现场可见旧线管这些需要清理干净。

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

拆除程度检查

检查通过

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

拆除位置检查

检查通过

规范要求：

拆至结构天花底部

相关保护性拆除位置检查

检查通过

规范要求：

不可破坏主排水、排污、入户水管、燃气管道等。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

楼板检查

检查通过

规范要求：

保护性拆除，不可暴力施工导致楼板开裂或破损

拆除程度检查

检查通过

规范要求：

拆至原楼板层

地面水平检查

检查通过

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

同期施工项目检查

检查通过

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

楼板检查

检查通过

规范要求：

保护性拆除，不可暴力施工导致楼板开裂或破损

拆除程度检查

检查通过

规范要求：

拆至原楼板层、沉箱整体挖开

相关保护性拆除位置检查

检查通过

规范要求：

不可破坏主排水管、主排污管。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

地面水平检查

检查通过

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

公共管道保护检查

检查通过

规范要求：

主排水管密封保护。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

拆除方法

检查通过

规范要求：

从上往下拆。【国标JGJ147-2016中第5.1.3条】

结构位置检查

检查通过

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

原锚固拆除检查

检查通过

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

开门窗洞口及局部拆除检查

检查通过

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

打拆程度检查

检查通过

规范要求：

彻底打拆清理完成原砂浆层清理完成

相关保护性拆除位置检查

检查通过

规范要求：

不可损坏门窗。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

底盒拆除检查

检查通过

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

相关保护性拆除位置检查

检查通过

规范要求：

不可破坏主入户水管。【国标JGJ147-2016中第4.0.5条】

旧水路拆除检查

检查通过

规范要求：

旧水路需要拆除

旧弱电、智能布线拆除检查

检查通过

规范要求：

原弱电线路拆除

燃气管检查

检查通过

规范要求：

关闭总煤气阀，不可私自拆卸燃气表

燃气表检查

检查通过

规范要求：

关闭总煤气阀，不可私自拆卸燃气表

腻子铲除检查

检查通过

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(1)

检查强弱电箱位置

中风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

入户电线小。

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

最新情况未整改

2024-04-27

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

批荡局部存在一些空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2024-04-27

查看完整跟进记录

检查强弱电箱位置

中风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

入户电线小。

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

最新情况未整改

2024-04-27

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

墙面局部误差较大。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况未整改

2024-04-27

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

批荡局部存在一些空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2024-04-27

查看完整跟进记录

检查强弱电箱位置

中风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

入户电线小。

规范要求：

间距50cm以上，空间大小满足回路配置需求

最新情况未整改

2024-04-27

描述：

未到整改阶段,无法检查

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砌筑位置

中风险隐患

发现隐患

2024-04-27

隐患描述：

有砌筑位置的旧批荡需要清理。

规范要求：

旧批荡清理

最新情况未整改

2024-04-27

描述：

有砌筑位置的旧批荡需要清理。

建议：

砌筑位置的旧批荡需要清理。

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2024-04-27

隐患描述：

现场可见旧线管这些需要清理干净。

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况未整改

2024-04-27

描述：

现场可见旧线管这些需要清理干净。

建议：

现场可见旧线管这些需要清理干净。

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-20

隐患描述：

批荡局部存在一些空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象