牛角监-南昌市红********1027

南昌市红********1027

业主名称：

郑***

房屋户型：

平层

房屋面积：

143.00

装修公司：

杰大设计事务所

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(26)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

25项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收情况如下 1、公卫排污管排水坡度未达到1%，要求排水坡度不得小于1%。 2、现场检查线管卡口间距、单管单线、空调、厨房、卫生间、冰箱均为单独回路，给水管所有出水口左热右冷，线路通路测试均合格。后续施工要求及注意事项 1，以二次排水口为最低点放坡（如果能进行放坡处理）找平处理，且要求地面不开裂，不起灰，平整为准。 2，阴角位置做圆弧处理或者堵漏王（水不漏）处理。注意事项为保证防水找平地面不起灰，建议水泥沙比例1：3以上，为保证不开裂需要定期浇水养护。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(25)

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-04-27

隐患描述：

公卫排污管排水坡度小于1%

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

要求重新调整排污管安装坡度、要求不得小于1%

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2015中第14.2.4条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2015】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线与相线同规格，不同分组回路的地线不可串联。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(2)

插座

中风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

阳台洗衣机出水口与电源插座间距过近

规范要求：

按规范要求

最新情况已整改

2024-04-27

描述：

阳台出水口与插座间距已增加

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生活阳台

中风险隐患

发现隐患

2024-03-27

隐患描述：

生活阳台地面未铲至原楼板层

规范要求：

按规范要求

最新情况已整改

2024-04-27

描述：

已铲至原楼板层

查看完整跟进记录

旧底盒

中风险隐患

发现隐患

2024-04-10

隐患描述：

全屋有两处旧底盒未拆除。

规范要求：

按规范要求

最新情况未整改

2024-04-27

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

现场墙面横槽超过50cm，破坏墙体结构

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-04-27

查看完整跟进记录

旧底盒

中风险隐患

发现隐患

2024-04-10

隐患描述：

全屋有两处旧底盒未拆除。

规范要求：

按规范要求

最新情况未整改

2024-04-27

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

现场墙面横槽超过50cm，破坏墙体结构

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况未整改

2024-04-27

查看完整跟进记录

插座

中风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

阳台洗衣机出水口与电源插座间距过近

规范要求：

按规范要求

最新情况已整改

2024-04-27

描述：

阳台出水口与插座间距已增加

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生活阳台

中风险隐患

发现隐患

2024-03-27

隐患描述：

生活阳台地面未铲至原楼板层

规范要求：

按规范要求

最新情况已整改

2024-04-27

描述：

已铲至原楼板层

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(1)

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-27

隐患描述：

公卫排污管排水坡度小于1%

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况未整改

2024-05-07

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窗户

中风险隐患

发现隐患

2024-05-07

隐患描述：

南阳台窗户有一根胶条缺少部分

规范要求：

按规范要求

最新情况未整改

2024-05-07

描述：

南阳台窗户有一根胶条缺少部分

建议：

建议胶条完整无残缺

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旧底盒

中风险隐患

发现隐患

2024-04-10

隐患描述：

全屋有两处旧底盒未拆除。

规范要求：

按规范要求

最新情况未整改

2024-05-07

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-17

隐患描述：

全屋墙面有多处空鼓，会影响腻子层后期脱层、开裂

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2024-03-21

描述：

墙面空鼓已经切割拆除

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

打拆过程中造成的梁上两侧的批荡空鼓未拆除

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2024-03-27

描述：

梁上批荡空鼓已拆除

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2024-03-21

隐患描述：

原锚固件、钢筋未拆除

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2024-03-27

描述：

阳台原锚固点已拆除干净

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

现场墙面横槽超过50cm，破坏墙体结构

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2024-05-07

描述：

横槽已用水泥砂浆封槽

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插座

中风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

阳台洗衣机出水口与电源插座间距过近

规范要求：

按规范要求

最新情况已整改

2024-04-27

描述：

阳台出水口与插座间距已增加

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生活阳台

中风险隐患

发现隐患

2024-03-27

隐患描述：

生活阳台地面未铲至原楼板层

规范要求：

按规范要求

最新情况已整改

2024-04-27

描述：

已铲至原楼板层

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2024-03-29

隐患描述：

灰缝有明缝、假缝，要求垂直缝100%满浆，水平缝80%以上满浆

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2024-04-10

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