牛角监-万科光明********3649

万科光明********3649

业主名称：

周***

房屋户型：

房屋面积：

100.00

装修公司：

我乐装饰

项目工长：

未知

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：乳胶漆验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(28)项

点击查看

2项

高风险隐患

3项

中风险隐患

1项

低风险隐患

22项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

万科光明城市泥木验收 1，上次防水验收木工项目已调整 2，卫生间墙面多处瓷砖铺贴不平整，厨房单个区域空鼓超过规范要求，门边一处墙面瓷砖空鼓超过单快空鼓量，墙面瓷砖边角也有空鼓，均需处理 3，卫生间淋浴边上二处阴角铺贴垂直，误差大，均需调整 4，卫生间洗手盆阴角处铺贴不方正，后期安装浴室柜边缘缝隙大，需调整 5，厨房地漏内垃圾明显，卫生间淋浴地漏有少量垃圾，均需处理出地漏后再通检查下水是否畅通 6，乳胶漆施工一定要注意成品保护，主卧室空调上方腻子未铲除干净，需铲除干净在做腻子处理 7，下次上门时间乳胶漆验收

施工建议

泥工验收： 1、门槛石、窗台石等石材容易刮花破损，成品保护需及时保护。 2、卫生间马桶主排水管注意密封，避免杂物堵塞。 3、天花吊顶建议使用轻钢龙骨，耐久性、环保性较强。 4、截止现在施工阶段，可进行购买木工验收： 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。 5、截止现在施工阶段，可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(3)

低风险隐患(1)

检查通过(22)

空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-05-09

隐患描述：

空鼓检查不合格

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

建议：

拆除中心空鼓瓷砖重新铺贴，边角空鼓灌浆处理

单片空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2024-05-09

隐患描述：

地砖有空鼓

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

建议：

拆除空鼓的地砖重新铺贴，或灌浆处理

瓷砖保护检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-05-09

隐患描述：

厨房饰面砖边角有蹦瓷损坏

规范要求：

饰面砖、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。【国标GB50210-2018中第10.2.5条】

建议：

要求施工方重新更换瓷砖

立面垂直检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-05-09

隐患描述：

立面垂直度误差大于两毫米

规范要求：

立面垂直度误差小于等于2mm

建议：

拆除重新铺贴，垂直误差要求小于两毫米

平整度检查

中风险隐患

发现新隐患

2024-05-09

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖铺贴阴角不方正，误差大

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

建议：

拆除重新铺贴

相邻砖平整度检查

低风险隐患

发现新隐患

2024-05-09

隐患描述：

接缝高低差误差大于0.5毫米

规范要求：

接缝高低差误差小于等于0.5mm

建议：

拆除重新铺贴

阴阳角、收边处理检查

检查通过

规范要求：

阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位合理

柱子等凸起部分贴砖检查

检查通过

规范要求：

墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐

墙裙等平整度检查

检查通过

规范要求：

墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致

接缝检查

检查通过

规范要求：

接缝应平直、光滑。【国标GB50210-2018中第10.2.7条】

填嵌检查

检查通过

规范要求：

填嵌应连续、密实

碰角处理检查

检查通过

规范要求：

阳角45°处理、接口吻合

阳角处理检查

检查通过

规范要求：

墙砖拼角处不可有崩角现象，对缝整齐

勾缝检查

检查通过

规范要求：

墙砖美缝剂饱满平整

墙地砖连接检查

检查通过

规范要求：

墙砖压地砖

地砖检查

检查通过

规范要求：

表面洁净,纹路一致,无划痕【国标GB50209-2010中第4.9.10条】

铺贴后保护检查

检查通过

规范要求：

无色差,无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象

墙地砖连接检查

检查通过

规范要求：

地砖边与墙交接处缝隙合适。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

踢脚线安装检查

检查通过

规范要求：

墙边收口平整，踢脚板能完全将缝隙盖住,宽度一致,上口平直

相邻砖平整度检查

检查通过

规范要求：

相邻砖高差不得超过0.5㎜【国标GB50210-2018中10.2.8条】

铺贴固定检查

检查通过

规范要求：

地砖粘贴牢固

区域空鼓检查

检查通过

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

地砖拼缝检查

检查通过

规范要求：

地砖缝宽大于1㎜,不得超过2㎜,拼缝均匀,顺直

铺贴完成面水平检查

检查通过

规范要求：

水平误差不超过3㎜。【国标GB50209-2010中第6.2.7中第4.1.5条】

各区域水平检测

检查通过

规范要求：

厨房、厕所的地坪不应高于室内走道或厅地坪

用水区域排水坡度检查

检查通过

规范要求：

有排水要求的地砖铺度坡度要求1%以上，阳台0.5%。【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

蹲便器水平点检查

检查通过

规范要求：

蹲便器最低面低于卫生间地砖面小于等于4mm

地漏安装检查

检查通过

规范要求：

有地漏的地砖铺贴泛水，方向应指向地漏,与地漏结合处应严密牢固，地漏周边做回字，地漏不允许跨砖，淋浴区长条地漏除外。【国标GB50352-2019中第6.13.3条】

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(0)

墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

地面未使用柔韧性防水涂料，后期开裂渗水隐患大

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-09

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墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

地面未使用柔韧性防水涂料，后期开裂渗水隐患大

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-09

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(2)

中风险(3)

低风险(1)

已整改(0)

已覆盖(2)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

空鼓检查不合格

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况未整改

2024-05-09

描述：

空鼓检查不合格

建议：

拆除中心空鼓瓷砖重新铺贴，边角空鼓灌浆处理

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单片空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

地砖有空鼓

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况未整改

2024-05-09

描述：

地砖有空鼓

建议：

拆除空鼓的地砖重新铺贴，或灌浆处理

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瓷砖保护检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

厨房饰面砖边角有蹦瓷损坏

规范要求：

饰面砖、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。【国标GB50210-2018中第10.2.5条】

最新情况未整改

2024-05-09

描述：

厨房饰面砖边角有蹦瓷损坏

建议：

要求施工方重新更换瓷砖

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立面垂直检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

立面垂直度误差大于两毫米

规范要求：

立面垂直度误差小于等于2mm

最新情况未整改

2024-05-09

描述：

立面垂直度误差大于两毫米

建议：

拆除重新铺贴，垂直误差要求小于两毫米

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平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖铺贴阴角不方正，误差大

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况未整改

2024-05-09

描述：

卫生间墙面瓷砖铺贴阴角不方正，误差大

建议：

拆除重新铺贴

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相邻砖平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

接缝高低差误差大于0.5毫米

规范要求：

接缝高低差误差小于等于0.5mm

最新情况未整改

2024-05-09

描述：

接缝高低差误差大于0.5毫米

建议：

拆除重新铺贴

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2024-02-29

隐患描述：

厨房，卫生间墙面空鼓

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况被施工覆盖

2024-04-23

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墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2024-04-23

隐患描述：

地面未使用柔韧性防水涂料，后期开裂渗水隐患大

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2024-05-09

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